Одноэтажный каркасный дом "Джастас"

Это какой-то зимний специальный вариант домика? Зачем нужно было делать в таком небольшом доме котельную на 11 м2? Просто я понимаю, что она может здесь быть, но почему такой огромный размер? Что в ней должно быть? Везде обычно делают ну 4-5 м2 максимально, а тут площади в 2 раза больше. И почему санузел сделан посередине этажа? Не проще его задвинуть в угол ко входу и получить нормальную кухню-гостиную?

У меня тоже вопрос по котельной и особенно по ее расположению в доме. Что внутри? Можно будет как-то немного отгородить и сделать там еще кладовую? По площади именно оборудование котельной сколько займет и что там подразумевается? Просто реально, сколько я не смотрела, ну может 3-4 м2 реально забивается и все.

У меня просто участок небольшой и по размерам дом идеальный, но вот расположение внутри мне не сильно нравится.