Каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция

Обвязка фундамента представляет собой балки из 3х сколоченных досок, которые стоят на ребро и опираются на сваи. При этом стык досок всегда должен быть расположен над сваей. Для того, чтобы собрать балку обвязки торцовщик напиливает доски по спецификации. Во время распиловки торцовщик должен помечать каждую доску. Например Б6 1735, это значит что эта доска относится к Балке 6 обвязки с размером 1735мм. Отсутствие нумерации не только замедлит процесс монтажа, но и приведет к перерасходу материала. Подписанные доски торцовщик укладывает в стопки по балкам рядом с фундаментом, чтобы их удобно было брать и при этом не мешать передвижению сборщиков. Сборка обвязки происходит по чертежам по следующему алгоритму: Определите расположение балки и отношение «верх-низ». Возьмите центральную доску, на ней по рулетке отметьте размер по краю, указанный в чертеже. По уголку проведите линию карандашом на уровне доски, которая будет находиться сбоку. Приколотите крайнюю доску гвоздями 90 к центральной доске. 90 гвозди в этом случае используются для того, чтобы не мешать приколачиванию доски с обратной стороны. Переверните балку и приколотите третью доску с обратной стороны по размерам гвоздями 120. 120 гвозди в этом случае используются для более жесткого крепление досок обвязки, чтобы гвоздь проходил через 3 доски. Важно отметить, что снаружи по балкам обвязки должны быть видны только шляпки гвоздей. Не допускается наличие загнутых гвоздей с лицевой стороны обвязки. Установите сначала балки обвязки по периметру по наружным размерам чертежей. Проколотите балки 120 гвоздями. Гвозди крепятся в шахматном порядке с шагом 50см по принципу 2:1. 2 два гвоздя сверху по 2.5см от краев балки, через 25см один гвоздь в центр, через 25см еще 2 гвоздя по краям и так далее. Внутренние балки пока не ставьте. Выставьте одинаковые диагонали по балкам. Как вы выставите обвязку, так у вас будет стоять весь дом. После установки обвязки по диагоналям зафиксируйте балки в углах дома с помощью болтов «глухарей» снизу через оголовки. Болт «глухарь» сначала заколачивается молотком на 2см, затем прокручивается накидным ключом на 13 с «трещоткой». К верхним углам балок приколотите гвозди на 90 под углом 45% и натяните шнурку по всему периметру. Выставьте балки обвязки и закрепите весь периметр глухарями. Установите, проколотите и зафиксируйте внутренние балки обвязки. Выровняйте верхнюю горизонтальную плоскость обвязки с помощью рубанка, если доски торчат. Обработайте построганную плоскость огнебиозащитой. В местах стыка балок обвязки, а также через каждые 1.5 метра необходимо просверлить отверстия и закрепить балки дополнительно шпильками с шайбами и гайками.

Грамотно собранная обвязка передает нагрузку от каркаса на фундамент и служит основой для строительства каркасного дома. Альтернативой обвязке из трех сколоченных досок может быть армированный ростверк, но он применяется редко из за высокой стоимости.

Важно ответить, что если вы используете винтовые сваи в качестве фундамента, то не забудьте обратить внимание на требования пунктов 8.2 и 8.3 из СП 24.13330.2011 "Свайны фундаменты", которые указывают на необходимость использования металлического швеллера в качестве ростверка по сваям.

Хотя многие строители считают этот пункт нецелесообразным к использованию все-таки такое требование есть и застройщики обязаны быть в курсе при подписании договора на строительство дома. Обвязка фундамента представляет собой балки из 3х сколоченных досок, которые стоят на ребро и опираются на сваи. При этом стык досок всегда должен быть расположен над сваей. Для того, чтобы собрать балку обвязки торцовщик напиливает доски по спецификации. Во время распиловки торцовщик должен помечать каждую доску. Например Б6 1735, это значит что эта доска относится к Балке 6 обвязки с размером 1735мм. Отсутствие нумерации не только замедлит процесс монтажа, но и приведет к перерасходу материала. Подписанные доски торцовщик укладывает в стопки по балкам рядом с фундаментом, чтобы их удобно было брать и при этом не мешать передвижению сборщиков. Сборка обвязки происходит по чертежам по следующему алгоритму: Определите расположение балки и отношение «верх-низ». Возьмите центральную доску, на ней по рулетке отметьте размер по краю, указанный в чертеже. По уголку проведите линию карандашом на уровне доски, которая будет находиться сбоку. Приколотите крайнюю доску гвоздями 90 к центральной доске. 90 гвозди в этом случае используются для того, чтобы не мешать приколачиванию доски с обратной стороны. Переверните балку и приколотите третью доску с обратной стороны по размерам гвоздями 120. 120 гвозди в этом случае используются для более жесткого крепление досок обвязки, чтобы гвоздь проходил через 3 доски. Важно отметить, что снаружи по балкам обвязки должны быть видны только шляпки гвоздей. Не допускается наличие загнутых гвоздей с лицевой стороны обвязки. Установите сначала балки обвязки по периметру по наружным размерам чертежей. Проколотите балки 120 гвоздями. Гвозди крепятся в шахматном порядке с шагом 50см по принципу 2:1. 2 два гвоздя сверху по 2.5см от краев балки, через 25см один гвоздь в центр, через 25см еще 2 гвоздя по краям и так далее. Внутренние балки пока не ставьте. Выставьте одинаковые диагонали по балкам. Как вы выставите обвязку, так у вас будет стоять весь дом. После установки обвязки по диагоналям зафиксируйте балки в углах дома с помощью болтов «глухарей» снизу через оголовки. Болт «глухарь» сначала заколачивается молотком на 2см, затем прокручивается накидным ключом на 13 с «трещоткой». К верхним углам балок приколотите гвозди на 90 под углом 45% и натяните шнурку по всему периметру. Выставьте балки обвязки и закрепите весь периметр глухарями. Установите, проколотите и зафиксируйте внутренние балки обвязки. Выровняйте верхнюю горизонтальную плоскость обвязки с помощью рубанка, если доски торчат. Обработайте построганную плоскость огнебиозащитой. В местах стыка балок обвязки, а также через каждые 1.5 метра необходимо просверлить отверстия и закрепить балки дополнительно шпильками с шайбами и гайками.

Усиление обвязки это доска 150x50, которая ложится плашмя на три сколоченные доски обвязки. Доски для усиления обвязки должны быть обработаны огнебиозащитой. Торцовщик опиливает доски циркулярной пилой с одной стороны по уголку. Количество досок определяется по спецификации. Доски усиления укладываются торцованной стороной к стыку обвязки и приколачиваются 120 гвоздями. Оставшаяся часть опиливается бензопилой Shtihl. Самое важное в усилении обвязки это сделать перехлест по отношению к балкам обвязки.

В качестве лаги пол использовать доски 200x50. Перед установкой лаг пола необходимо произвести нанесение размеров на поверхность усиления обвязки. Для этого используйте чертеж «Развертка по лагам пола». Возьмите рулетку 10 метров, закрепите ее за угол усиления обвязки и растяните необходимую длину или максимум. В необходимых метах по чертежам установите метки черточка, крестик по уголку карандашом. Крестиком помечается место, где должна стоять доска лаг пола, а черточкой точное расположение крайней плоскости доски. Вычертите все балки обвязки. Установите торцевые, то есть наружные доски лаг пола по периметру. Во внутренних местах над черточками на обвязки по уголку выставьте линии крепления досок. Это необходимо, чтобы доски лаг пола стояли строго вертикально. Соберите все лаги пола. Если есть сдвоенные лаги пола, между ними необходимо проложить вспененный полиэтилен. Лаги пола крепятся к обвязке с помощью гвоздей 120 с 2х сторон под углом 60 градусов в каждом месте пересечения с балкой обвязки. Торцевые доски крепятся с шагом 1 метр с 2х сторон. Между собой лаги пола крепятся на 3 120 гвоздя в каждом соединении. После установки лаг разметьте и приколотите бриджинги. Бриджинги – небольшие доски, необходимые для опоры стены и распора лаг пола по балкам обвязки. Бриджинги устанавливаются под стойками в щитах стен. Выровняйте верхнюю плоскость лаг пола, особенно, выступающие бриджинги, рубанком. Не забудьте обработать доски лаг пола после строгания.

В этот проем укладывается утеплитель шириной 600 мм, что дает сминание и уплотнение с каждой стороны по 2,5 мм. Очень важно хорошо утеплить пол.

Поверх утеплителя необходимо растянуть ветрозащитную мембрану, после которой можно монтировать шпунтовые половые доски или листы фанеры в качестве чернового напольного покрытия.

Каркас первого этажа. Если в щите видите ригель вверху, значит технология Финская, если видите сдвоенные доски в оконных или дверных проемах, значит технология Канадская. Всегда пилите верхний и нижний лежень, а также финский ригель на 2мм меньше, чем в проекте. Это нужно для того, чтобы, когда вы установите вспененный полиэтилен 5мм между щитами, у вас общий размер щитов не был бы больше проектного. Далее необходимо подготовить доски к сборке. Для этого торцовщик пилит доски по спецификации каждого щита. Не забывайте помечать каждую доску. Щ-1 2600 это значит, что доска относится к щиту 1 и имеет размер 2600мм. Напилите все необходимые доски на 1 щит. На землю положите 2 -3 подложки длинной примерно в метр. На них установите стойки, лежа на ребро. По чертежу определите какие доски являются стойками, а какие примыканиями, чтобы не запилить и не испортить лишнюю доску. Выровняйте стойки в одной плоскости, для этого возьмите ровную палку, приложите к торцам досок и ударяйте молотком, пока доски не будут на одном уровне. К обратной стороне приложите верхний лежень, который вы выбрали в ригель. Отчеркните карандашом линию примыкания ригеля. Выставьте стол у циркулярной пилы таким образом, чтобы нож был ниже доски на 2 мм. Пропилите стойки прямо по линии, а также параллельно линии через 3см в сторону, где будет стоять ригель. Аккуратно сбейте пропиленные «чепики» топором так, чтобы не разъехались стойки.

Возьмите бензопилу Shtihl и спилите оставшиеся торчащие элементы доски. Стойки готовы. Сборка щита.Определитесь с лицевой стороной и направлением щита по чертежу. Возьмите верхний и нижний лежень, положите их в то место, где должен стоять щит. Выровняйте лежни. Закрепите рулетку и нанесите размеры на лежнях по развертке на разрезах чертежей по принципу линия + крестик. Унесите верхний лежень от нижнего вверх по отношению к щиту на 2,7 метра. Подложите доски под стойки, если есть необходимость. Разложите стойки, оконные и дверные доски, а также примыкания по чертежу. Уложите сразу «Финский» ригель под стойки. Пропилы в стойках должны оказаться около верхнего лежня. При этом они должны оказаться снизу, так как финский ригель должен быть с внутренней стороны. «Наживите «Финский» ригель на пару гвоздей, чтобы можно было его поднять. Сколотите все доски в щите. В каждом соединении должно быть 3 гвоздя 120мм. Обратите внимание, там, где будет укосина не должно быть гвоздей сверху, так как Вам придется пилить в этом месте. В собранном щите необходимо выровнять в нем диагонали. После этого временно закрепите лежни к лагам пола гвоздями. Это нужно для того, чтобы при пропиливании полостей под укосины щит не сдвинулся, и диагонали не нарушились. Теперь наша задача врезать укосины. Укосина должна быть впилена в нижний и верхний лежень щита каркасного дома под углом, стремящимся к 45 градусов. Обратите внимание, что укосина в месте примыкания к нижнему лежню не должна располагаться на стойке, желательно сместить ее в пролет между стоек таким образом, чтобы гвоздь 120, которым крепится стойка через нижний лежень, не был перепилен циркулярной пилой. В верхнем углу укосина должна впиливаться в верхний лежень и крайнюю стойку. Укосина укладывается серединой как раз на угол щита. Уложите укосину на щит. Отметьте карандашом места соединения укосины со стойками с двух сторон.

Уберите укосину. Выставьте стол циркулярной пилы по укосине с запасом в 2мм. Пусть она немного «утонет», но совсем чуть-чуть. Пропилите линии, которые вы отметили, а также параллельно им через 3см. Зачистите проем под укосину топором или бензиновой пилой Stihl. Установите укосину на место и приколотите гвоздями 90мм, 2 гвоздя на соединение. Врежьте все укосины, которые запланированы в проекте. Оторвите временные гвозди. Возьмите рулон вспененного полиэтилена и отрежьте с помощью канцелярского ножа ровную полосу 15мм в ширину по всей длине рулона. Прикрепите вспененный полиэтилен к боковой стороне щита на степлер скобами. Между всеми щитами в местах, где доски соприкасаются между собой плашмя необходимо устанавливать вспененный полиэтилен для избавления от мостиков холода. Поднимите щит лебедкой или руками. После подъема всех щитов каркаса необходимо проколотить «Финские ригеля» с обратной стороны в каждую стойку по 2 гвоздя 120. При подъеме щитов каркаса между собой они крепятся на гвозди 120, которые загибаются с обратной стороны. Важно отметить необходимость крепления щитов между собой помимо гвоздей еще и на шпильки. Для этого возьмите шпильку длиной 1-2 метра и диаметром 12мм и болгаркой распилите ее на равные отрезки по 15см. Если последний отрезок останется больше 15см, оставьте его таким и не обрезайте, он пригодится вам в неудобном месте, где сложно будет накрутить гайку. После распиливания на концах шпилек образуются неравномерные срезы, на которые сложно накрутить гайку. Обработайте эти места болгаркой, несколько закруглив концы и убрав остатки. Соберите сразу несколько десятков шпилек. Накрутите шайбы и гайки. При креплении шпилек должно быть довольно существенное протяжение вплоть до того, что шайба вдавливается в доску на 2-3мм, не больше. Если вы сорвали резьбу на шпильке, ее необходимо заменить на другую. Установите по 4 шпильки через одинаковые расстояния в каждом соединении щитов.

Укосины в каркасных домах обеспечивают жесткость каркасу. Качественно выполненные и жестко зафиксированные укосины дают жесткость, сравнимую с обшивкой дома плитными материалами типа ОСП. От того, как будут выполнены укосины зависит будет ли дом качаться или нет. Для комфортной и уверенной жизни в доме каркас должен быть максимально жестким, поэтому мы используем укосины. Укосины во внешних и внутренних щитах запиливаются по-разному. Во внешних щитах они запиливаются в верхний и нижний лежень, а также в стойки. При этом они устанавливаются в момент сборки щита. Внутренние щиты собираются без укосин, несмотря на наличие их в проекте. После сборки всего каркаса происходит выравнивание уровней и закрепление каркаса на временных укосинах. Для временных укосин используется доска 100x25мм, обрешетка по сути, которая всегда берется с большим запасом. Таким образом, укосины на внутренних щитах устанавливаются после сборки всего каркаса на стоячих щитах. При этом не происходит запиливание верхних и нижних лежней, вместо этого укосина опиливается под лежни и врезается только в стойки. Для этого доска прикладывается к щиту с той стороны, с которой должна быть укосина и карандашом в несколько заходов отмечаются места выпиливания как стоек, так и самой укосины. После этого происходит выпиливание циркулярной пилой полостей под укосину. Топором и бензопилой удаляются оставшиеся «чопики». Не забудьте подписать укосину по принципу «верх-лицо», чтобы не перепутать их при установке. Проколотите укосины на 2 гвоздя 90 в каждую стойку, сверху забейте 2 гвоздя 120 через верхний лежень в укосину.

Каркас дома собирается как конструктор Lego из отдельных щитов. По проекту у Вас есть схема расположения стеновых щитов каркасного дома и чертежи каждого щита в отдельности. То есть Вы не выстраиваете дом по доскам, как у нас часто делают, а собираете отдельные элементы - щиты, которые непосредственно собираются в каркас.

При всем многообразии оконных и дверных проемов, а также методов состыковки стеновых щитов между собой наша компания использует единственно верный на наш взгляд метод Ларри Хона, который в своей практике внедрил оптимальные разработки при сборке каркасных домов и доказал их состоятельность.

Стойки каркаса мы используем сечением чаще всего 150*40, хотя они могут быть и 150*50 и даже 200*50. Хотя непосредственно каркас 200 мм мы не рекомендуем использовать, потому что в этом случае лучше использовать дополнительную контр обрешетку изнутри из брусков 50*50 на каркас 150 мм между которыми устанавливается дополнительный слой утепления.

При этом каркас остается стандартным в 150 мм, что не слишком тяжело для подъема силами бригады из 3х-4х человек а утепление стены получается в 200 мм за счет контр обрешетки при этом перекрываются все возможные мостики холода по каркасу, что крайне полезно.

Несущая кровельная конструкция в каркасном доме состоит из мауэрлата - сдвоенных верхних лежней каркаса и конькового пролета из сколоченных досок или бруса 200*150. Стропила имеют шаг 600 мм, для возможности утепления мансардного этажа.

Сечение стропил рассчитывается исходя из требований СНИП, отталкиваясь от снеговых и ветровых нагрузок региона, а также длины пролета стропил. По требованиям вынос стропил от фронтонов должен быть не менее 400 мм. В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу, реже мягкую кровлю, так как она существенно дороже.

При кровельных работах необходимо учесть достаточное утепление крыши, обычно 200 мм, а также вентзазор через контр обрешетку по стропилам из брусков 50*50 мм, для проветривания утеплителя и возможности воздуху свободно циркулировать под кровельным покрытием.

Важно не перекрывать конек ветрозащитной пленкой, и оставить продух в 10 см, который сверху уже по обрешетке покрыть ветрозащитной мембраной, таким образом влажный воздух сможет беспрепятственно выходить из утеплителя и при этом снег не будет попадать через полости между металлочерепицей и коньком.

В качестве наружной отделке в каркасном доме можно использовать множество материалов, обычно используют виниловый сайдинг, сейчас он особенно популярен за счет его орнаментов и цветовых преимуществ.

Также в качестве отделки используют материалы из дерева, такие как блок хаус, имитация бруса или вагонка, все эти материалы отлично смотрятся на каркасном доме. При этом существуют и довольно редкие материалы отделки, такие как декоративная штукатурка в каркасном доме.

В качестве внутренней отделки чаще всего используют гипсокартонные листы под обои или деревянные варианты, такие как евровагонка или имитация бруса. Все чаще в отделке используют комбинированные материалы, допустим первый этаж - гипсокартон, второй этаж - евровагонка, а санузел и ванная комната - декоративная плитка.

В любом случае необходимо понимать, что под каркасный дом подходят абсолютно любые материалы отделки вплоть до облицовочного кирпича.

В качестве утеплителя в каркасных домах часто используют минераловатные утеплители плотностью не менее 50 кг/м.кв, при этом необходимо отметить, что недопустимо утеплять вертикальные стойки рулонным утеплителем, так как он просядет через 3-5 лет с высокой долей вероятности.

Также популярен такой вид утепления, как базальтовые плиты. Важно отметить положительные отзывы на утепление каркасных домов эковатой, по отзывам жильцов дома получаются очень теплыми, при этом отсутствует эффект парника.

Важно отметить, что необходимо очень тщательно подходить к процессу утепления и тщательно трамбовать утеплитель, чтобы не получить пузырь воздуха, а следовательно место промерзания стены.

Каркасные дома по своей природе уникальны и являются единственно верным выбором для жизни на наш взгляд.

Инструкция сборки по снипам

Я сталкиваюсь с многими строителями и зачастую при различных точках зрения доводы строителей бывают:"Мы всегда так строим", но, чтобы говорить на одном языке нам необходимо отталкиваться не от своих мнений, а от авторитетных источников. Разработанная нами пошаговая инструкция каркасных домов позволяет как раз ответить на вопрос: "Почему было выбрано именно это конструктивное решение".

Второй неотъемлемой частью пошаговой инструкции каркасных домов являются наши собственные рекомендации, полезные советы и предупреждения от ошибок. Не на все вопросы можно ответить ссылкой на Снипы, на некоторые необходимо просто посоветовать что-то из личного опыта.

Именно поэтому вторым этапом пошаговой инструкции каркасного дома являются наши собственные рекомендации. Они помогут Вам сэкономить деньги, получить минимальное количество остатков и обрезком материалов, а также избежать ошибок.

Из чего складывается стоимость строительства дома под ключ? Прежде всего это стоимость материалов на материалы и это кстати довольно маленькая часть бюджета - не более 5 т. р/м.кв. Вторым фактором, влияющим на цену дома является непосредственно стоимость работ по монтажу. Под ключ работы стоят сейчас от 50% до 70% от сметы на материалы.

Добавим сюда стоимость логистических и операционных расходов, что составляет от 5% до 10% - доски как никак надо везти, инструмент покупать и кормить-одевать рабочих на время стройки. Сложив эти показатели получаем около 7-8 т.р./м.кв. Дальше добавляем чистую прибыль фирмы - застройщика и получаем нормальную цену на каркасный дом под ключ от 10 до 12 т.р. за квадратный метр. Если Вы ищете дешевый способ - стройте сами.