Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом — документ, определяющий количество финансовых расходов на материалы и работу для строительства каркасного дома. Смета рассчитывается на основании Конструктивной части проекта. В нее входят материалы на фундамент, каркас, включая доски, огнезащиту, кровельное покрытие, отделочные материалы, утеплитель и расходники, такие как гвозди, саморезы и шпильки. Поэтапно составленная смета позволяет закупать материалы частями и сделать процесс строительства максимально бюджетным, прозрачным и безопасным способом. Сметная стоимость каркасного дома — количество финансов, которое нужно для возведения дома по проекту в необходимой комплектации. Мы рассматриваем два вида сметной документации. 1) Смета на материалы. 2) Смета на работы. Суммируя показатели смет на работы и материалы получаем сметную стоимость каркасного дома, которая определяет итоговую стоимость дома и размер финансовых трат на каждом этапе строительства по проекту от фундамента и внутренней отделки.

Смета на материалы

Смета на материалы — документ, определяющий необходимое количество строительных материалов и расходников, необходимых для строительства каркасного дома. Смета на материалы разрабатывается исходя из конструктивной части проекта, на каждый проект пишется отдельный документ. Подсчет материалов производится в Exel формате Помимо подсчета строительных материалов и расходников в смете указываются приблизительные цены таким образом можно максимально точно оценить строительство дома. В качестве примера возьмем смету на материалы по проекту "Фараон" и проанализируем ее составляющие. Смета на материалы рассчитывается по ходу разработки Конструктивной части проекта, поэтому она делится на те же этапы, что и проект.

Смета на материалы по проекту "Фараон"

Наименование

Кол-во

Ед. изм

Цена шт.

Итого

Фундамент    

Свая винтовая

25

шт

3000р

75000р

Рубероид

1

рул

600р

600р

Обвязка    

Доска 150x50x6000

40

шт

380р

15200р

Усиление обвязки    

Доска 150x50x6000

16

шт

380р

6080р

Лаги пола    

Доска 200x50x6000

57

шт

520р

29640р

Доска 100x25x6000

45

шт

89р

4005р

Плита OSB 2500x1250x9мм

26

шт

600р

15600р

Щиты первого этажа    

Доска 150x50x6000

165

шт

380р

62700р

Доска 100x50x6000

7

шт

250р

1750р

Обвязка первого этажа    

Доска 150x50x6000

15

шт

380р

5700р

Доска 100x50x6000

1

шт

250р

250р

Межэтажное перекрытие    

Доска 200x50x6000

55

шт

520р

2860р

Щиты второго этажа    

Доска 150x50x6000

142

шт

380р

53960р

Доска 100x50x6000

10

шт

250р

2500р

Стропильная система    

Доска 200x50x6000

70

шт

520р

3640р

Брус 150x150x6000

1

шт

800р

800р

Брусок 50x50x6000

42

шт

130р

5460р

Доска 100x25x6000

80

шт

89р

7120р

Кровля    

Металлочерепица

140

м.кв

400р

5600р

Конек металл

12

м.погон

300р

3600р

Фронтонная планка

30

м.погон

250р

7500р

Карнизная планка (капельник)

28

м.погон

250р

7000р

Кровельная мембрана

3

рулон

2200р

6600р

Пароизол. мембрана

3

рулон

2200р

6600р

Наружная отделка    

Цокольный отлив

40

м.погон

120р

4800р

Ветроизол. мембрана

2

рулон

2200р

4400р

ОСП 2500x1250x9мм

60

лист

600р

3600р

Сайдинг

180

м.кв

280р

50400р

Планка 90x10x3000

10

шт

90р

900р

Наличник 90x10x3000

14

шт

90р

1260р

Утепление    

Пол первого этажа

16

куб

1700р

27200р

Стены каркаса и фронтоны

25

куб

1700р

42500р

Крыша по ригелям и стропилам

20

куб

1700р

34000р

Полы    

Шпунт. доска

136

м.кв

385р

52360р

Террас. доска

4

м.кв

300р

1200р

Окна и двери    

Дверь входная 2000x900

2

шт

12000р

24000р

Дверь филенчатая 2000x800

7

шт

6000р

42000р

Дверь филенчатая 2000x700

2

шт

5000р

10000р

Окно 1300(h)x1200

9

шт

7000р

63000р

Окно 1300(h)x600

1

шт

5500р

5500р

Внутренняя отделка    

Имитация бруса

570

м.кв

240р

136800р

Наличник 90x10x3000

16

м.погон

90р

1440р

Расходники    

Вспененный полиэтилен

20

м.кв

50р

1000р

Гайка 12мм на 19

300

штв

2400р

Шайба 12мм 32мм9

300

штв

1800р

Гвозди 120

100

кг

60р

6000р

Гвозди 90

20

кг

85р

1700р

Гвозди 50 оцинк

40

кг

100р

4000р

Саморезы 90

5

кг

300р

1500р

Саморезы 45

5

кг

300р

1500р

Итого

787525р

Смету можно разбить на несколько подробных этапов, для удобства закупки материала, в этом случае смета на каркас может иметь следующий вид.

Что купить на каркас к моменту приезда бригады?

Наименование

Кол-во

Ед. изм

Комментарии

Кубатура

Доска 6000x150x50

400

шт

С лесами

18

Доска 6000x200x50

192

шт

С лесами

11.6

Доска 6000x100x50

20

шт

С лесами

0.6

Брус 6000x150x150

1

шт

0.14

Брусок 6000x50x50

40

шт

Вентзазор

0.6

Доска 6000x100x25

150

шт

Обрешетка

2.25

Рубероид

1

рулон

Гидроизоляция

Гвозди 120

100

кг

Гвозди 90

20

кг

Саморез глухарь

100

шт

55 В оголовки

Шайба

300

шт

12/32

Гайка 12

300

шт

Ключ на 19

Шпилька 12

25

м.погон

Вспененный полиэтилен

20

м.кв

50мм

Скобы в степплер 8

10

пачек

для полиэтилена

Перчатки

10

пар

Бензин АИ92

5

литр

в пилу

Масло Stihl

100

гр

в пилу

Сверло металл 20смx14мм

1

шт

в дрель

Уголок 50x50

60

шт

для стропил

Саморезы

5

кг

45

Смета на работы

Смета на работы — документ определяющий стоимость строительных услуг при строительстве каркасного дома. Вторым по значимости документом определения стоимости при строительстве каркасного дома служит смета на работы. На основании расчетов о трудозатратах человеко-часов на каждую услугу, имея подсчет материалов мы получаем смету на работы. Если цена за квадратный метр услуги не меняется, то достаточно знать площадь, чтобы получить общую сумму денег, которую необходимо будет потратить на строительство дома. Мы подготовили специальный калькулятор, по которому Вы сможете обсчитать стоимость на работы по каждой отдельной услуге. Также Вы сможете сравнить стоимость наших услуг с аналогичными предложениями других компаний. Вы можете ознакомиться с примерным расчетом стоимости строительных услуг нашей компании, воспользовавшись нашим калькулятором. Пример Смета на работы

Калькулятор стоимости

Наименование работы Цена Ед.изм. Площадь Выбрать
Проект со сметой 80 м.кв. 136
Внести изменения в проект 100 м.кв. 136
Каркас из Ваших материалов 1100 м.кв. 136
Металлочерепица 800 м.кв. 140
Мягкая кровля 1000 м.кв. 140
Ветрозащита + ОСП снаружи 250 м.кв. 175
Сайдинг виниловый 350 м.кв. 175
Вагонка/Имитация бруса 300 м.кв. 175
Утепление стен в 150 200 м.кв 175
Утепление 50 снаружи 50 м.кв. 175
Бруски 50x50 снаружи 100 м.кв. 175
Итого: 0 руб.
Отправить заявку

Локальная смета

Локальная смета — документ, определяющий затраты на отдельные этапы строительства дома. Это самый доступный и необходимый вид сметных подсчетов. Для каркасного дома, строительство которого поделено и сметы необходимо составлять поэтапно, это способствует ее читабельности. Если Вам на первом этапе необходимо установить фундамент, Вы не будете обращать внимания на дверные ручки или рекуператоры, то Вам нужен только фундамент, при этом Вам необходимо точно знать количество бетона и арматуры, даже опалубку с крепежами необходимо посчитать. Именно для таких случаев разработана локальная смета, которая позволяет точно просчитать расходы на необходимый этап, включая стоимость работ и материалов на данном участке. Пример Локальная смета

Сборка каркасного дома по смете

Смета на каркасный дом

Сборка каркасного дома своими руками по смете выгодно отличается от делегирования этой задачи строительной организации. Любая компания заинтересована увеличивать показатели маржинальности своего бизнеса. Достигается это за счет снижения издержек и увеличения свободных денег. Снижение издержек при закупке строительных материалов может достигаться только поиском самых низких цен на рынке, зачастую без привязки к качеству товара. Будьте готовы, что Вам закупят самые дешевые окна, утеплители и другие материалы, на которых можно сэкономить. Важно закупать все материалы самому по смете на материалы и подсчитывать стоимость работ по каждой отдельной категории, чтобы не остаться с дешевыми материалами при дорогом доме. Смотреть все фотографии

Скачать смету на материалы для каркасного дома бесплатно

1

Смета на материалы по проекту Герострат

Смета

2

Смета на материалы по проекту Ипатий

Смета

3

Смета на материалы по проекту Москва 2

Смета

4

Смета на материалы по проекту Балчуг

Смета

5

Смета на материалы по проекту Московский

Смета

6

Смета на материалы по проекту Ярославль

Смета

7

Смета на материалы по проекту Эстет

Смета

8

Смета на материалы по проекту Канадец

Смета

9

Смета на материалы по проекту Балтимор

Смета

10

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета

11

Смета на материалы по проекту КД 35

Смета

12

Смета на материалы по проекту КД 34

Смета

13

Смета на материалы по проекту Багратион

Смета

14

Смета на материалы по проекту Эдем

Смета

15

Смета на материалы по проекту Элегия

Смета

16

Смета на материалы по проекту КД 19

Смета

17

Смета на материалы по проекту КД 21

Смета

18

Смета на материалы по проекту КД 22

Смета

19

Смета на материалы по проекту КД 25

Смета

20

Смета на материалы по проекту КД 26

Смета

21

Смета на материалы по проекту КД 28

Смета

22

Смета на материалы по проекту КД 31

Смета

23

Смета на материалы по проекту КД 32

Смета

24

Смета на материалы по проекту КД 33

Смета

25

Смета на материалы по проекту КД 36

Смета

26

Смета на материалы по проекту КД 37

Смета

27

Смета на материалы по проекту КД 38

Смета

28

Смета на материалы по проекту КД 40

Смета

29

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета

30

Смета на материалы по проекту КД 43

Смета

31

Смета на материалы по проекту КД 45

Смета

32

Смета на материалы по проекту КД 52

Смета

33

Смета на материалы по проекту КД 53

Смета

34

Смета на материалы по проекту КД 54

Смета

35

Смета на материалы по проекту КД 55

Смета

36

Смета на материалы по проекту КД 58

Смета

37

Смета на материалы по проекту Крейсер

Смета

38

Смета на материалы по проекту Ниагара

Смета

39

Смета на материалы по проекту Раменское

Смета

40

Смета на материалы по проекту Рябцев

Смета

41

Смета на материалы по проекту Таллин

Смета

42

Смета на материалы по проекту Велес

Смета

43

Смета на материалы по проекту Гиацинт

Смета

Как рассчитывается смета на материалы?

При более детальном анализе расчета сметы можем определить на каком этапе можно просчитать стоимость дома как по смете на материалы, так и стоимость работ.
Техническое задание. На первом этапе нам доступно только техническое задание по нему сложно определить стоимость дома точно, поэтому определения здесь идут несколько другим способом. Нам известна только приблизительная площадь дома. Уточняя у заказчика более детально что должно входить в дом, будет ли он заказывать дом под ключ или ограничится лишь заказом отдельных услуг. Большинство компаний зная примерную стоимость каркасного дома в указанном регионе могут дать ориентировочную стоимость под ключ. Например в Московской области стоимость каркасного дома под ключ варьируется в пределах 14-16 тысяч рублей. И зная площадь дома в 130 м.кв. мы имеем 130*16=2080 тысяч или два миллиона. Это средняя цена готового каркасного дома при предварительной оценке. Таким образом по техническому заданию мы можем лишь приблизительно вычислить стоимость дома под ключ, ни о какой смете на этом этапе не может идти и речи.
3D модель дома. Имея первичную 3D модель мы можем точно определить площадь дома, площадь крыши, площадь наружной и внутренней отделки, а также объемы утепления стен, что уже немаловажно. По 3D модели можно очень точно определить смету на работы и ориентировочное количество материалов для каждого отдельного участка. Мы как раз придерживаемся такого подхода, так как времени на создание трехмерной модели уходит не так много, но на основании ее уже можно вести предварительные точные расчеты и производить согласование цен с заказчиком. Если рассматривать этот вопрос более детально, можно выяснить простую схему. Итак, по модели мы определились с площадью будущего дома, допустим это все те же 130 метров квадратных. Умножая площадь дома на коэффициент стоимости каркаса в 1100 рублей получаем 130*1100=143000 рублей. Напоминаю, что это стоимость только работ по установке каркаса вместе со стропилами. Далее имея площадь крыши в 120 квадратов умножаем ее на коэффициент кровельного железа, получаем - 120*800=96 тысяч рублей. И так далее... Таким образом имея модель будущего дома мы можем точно определить стоимость работ без материала на весь дом. При желании дом можно построить под ключ, но отдельными итерациями.
Проект дома. И наконец по проекту дома рассчитывается смета на материалы. Это самый трудозатратный и продолжительный по времени отрезок работы для тщательного анализа количества материалов и расходников, необходимых для строительства дома. Откуда в смете появляются доски? Каждый этаж в доме разбит по схеме расстановки стеновых щитов на отдельные стеновые панели. Каждая стеновая панель вычерчена на отдельном листе. Длина стеновой панели не может быть больше 6 метров, так как это максимально допустимый размер для доски по ГОСТ. По каждому щиту сначала ведется подсчет отдельных позиций по распиловке досок или отдельных стеновых деталей, таких как лежень, стойка, оконные и дверные усиления (header), примыкание и так далее и уже по ним на каждую стеновую панель ведется подсчет общего количества досок. В схеме расстановки щитов они суммируются и получается общее количество доски на этаж. Суммируя этажи, перекрытия, обвязки и стропильные фермы, добавив сюда строительные леса и добавив необходимые 5% на отбраковку и бой доски мы получим точное количество доски на весь каркас от обвязки до стропил и обрешетки. По такому же принципу считаются кровельные и отделочные материалы, утеплитель и расходники. Включая все отдельные материалы в итоговую ведомость, получаем смету на материалы, которая необходима для начала строительных работ.
Резюмируя вышеизложенный текст, поясню, если Вы хотите получить смету на материалы именно для Вашего дома, Вам необходимо прежде заказать проект, любая скачанная в интернете бесплатная смета не будет иметь отношения к Вашему конкретному дому. Таким образом, если Вам нужна детальная смета на работы и смета на материалы, то присылайте планировки нам на почту и мы разработаем полноценный проект, частью этого проекта будет вышеуказанная смета.

Комментарии

12.04.2018

Баринов

Спасибо большое за такую нужную информацию. Подскажите, пожалуйста, а если в процессе изучения сметы возникнут вопросы, то как их будет удобнее задавать? По телефону из Москвы бесплатный звонок будет? По тому номеру, который указан у вас наверху?

13.04.2018

Димчик

А как можно определить качество окон? Какой там профиль. Вижу, что в смете просто указано - окна и двери. А какие они? Как понять...

14.04.2018

Лика

Думаю, что надо все при встрече обсуждать. Скорее всего многие меняют позиции данной сметы на некоторые иные составляющие, которые считают более качественными.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- подписаться на обновления
 
Отправить заявку на расчет
Защита от спама reCAPTCHA от Google
Конфиденциальность и Условия использования.