Подбор параметров
Площадь дома
От
До
58
105
153
200
247
Цена
От
До
63800
115775
167750
219725
271700

Каркасные дома без отделки

Каркасные дома без отделки - здания, выполненные частично, таким образом, что заказчик может принять, согласовать и оплатить каждый отдельный элемент, не зависимо от последующего. В каркасный дом без отделки входит проект, каркас со стропилами, кровельное покрытие и обшивка каркаса снаружи плитами ОСП. Каркас выполняется бригадой по проекту на участке из материалов заказчика. За счет такого подхода достигается безопасность работы и максимальное качество, так как ошибки каркаса не возможно скрыть отделкой, все видно как на ладони.

Страницы: 1 2 3 След.

Условия строительства домов без отделки

1. Прежде всего у нас нет никакой предоплаты. Оплата только по факту выполненной и принятой Вами работы у Вас на участке.
2. Оплата за каждую отдельную услугу. Собрали каркас, Вам все нравится — платите за каркас, и идем дальше. Никаких "все включено", "под ключ за 2 миллиона" и других обманок, есть площадь и есть коэффициент стоимости и больше ничего.
3. Низкие цены. Никаких лишних людей, никакой "маржи", оплата только за работу. Никаких скрытых платежей и неприятных новостей в середине монтажа. Все цены уже указаны в каждом проекте и никаких изменений быть не может.
4. Высокое качество каркасов. Надежные каркасы под крышу по канадской или финской технологии. Стойки каркаса 150x50, лаги перекрытий и стропильные фермы 200x50. Жесткий каркас, правильные укосины 150x50 закрепленные в углы каркаса, будете ходить по полу, как по бетонному перекрытию.
5. Не переплачивайте никому. Отдайте сложные участки (каркас, крышу, обшивку) нам, а остальное делайте сами — утепление, внутреннюю отделку.

Строительство без отделки и утепления - жизненная необходимость. Нельзя сразу утеплять каркас, даже если он собран из сухой строганой доски, так как во время сборки даже без отсутствия дождей сухая доска как соль наберет влагу. Если в таком виде утеплить и затянуть паронепроницаемыми мембранами, то доска начнет синеть и гнить просто от того, что влаге некуда деваться.

Каркас дома под крышу без отделки

Практика современного каркасного домостроения требует качества работы на каждом этапе. Еще недавно такой вид строительства как каркас дома под крышу без отделки не был известен широкому кругу заказчиков. Люди заказывали каркасные дома под ключ. Обычно они приезжали на какой-либо выставочный центр домов, выбирали его по внешнему виду по типу "что есть" и заказывали строительство. После этого заказчик и компания подрядчика подписывали один договор на все работы и переходили к монтажу. В итоге заказчик получал, что хотел, то есть ту картинку внешнего вида дома, какую он видел на выставочной площадке. Работа была выполнена, и довольный заказчик заезжал в дом. Дом милый дом. Стоит ли рассказывать с чем приходило сталкиваться хозяину дома через две недели или месяц проживания в таком доме. Вдруг оказывалось, что пол скрипит и больше похож на батут, что рулонный утеплитель съехал и сантиметров пятнадцать под потолком его вообще нет и стена там промерзает. И даже самое страшное — дом качался. Что говорить я сам несколько лет работал в крупнейшей компании в г.Бронницы и изнутри знаю эту кухню. Дома оставляли желать лучшего. Несмотря на то, что дом был построен за смешные 700 тысяч или миллион рублей, это была всего лишь красивая картинка фасадов. Жить в таком доме было невозможно, его можно было только сжечь. Судиться с такими компаниями было малоэффективно, так как грамотные юристы не только составляли договор подряда нужным образом, но и представляли интересы компании со стороны ответчика в зале суда. Зачастую такие судебные процессы были проигранными для заказчика оставалось только снести этот дом бульдозером к чертовой бабушке и строить новый или терпеть промерзание и прогиб досок. Во многих на тот момент вообще умерла вера в надежные каркасные дома, часть заказчиков ушла в варианты из пенобетона или в ипотечные квартиры, что особенно печально для нашей идеологии.

Нет смысла искать ту самую компанию, которая сделает Вам "под ключ" хорошо - это утопия. Поймите простую мысль, в наш век капитализма любой подрядчик пытается сэкономить, читай заработать. Это значит, что любой материал, закупленный не Вами, а подрядчиком будет хуже на 30%, из-за экономии и дороже на 30% из-за маржинальности. Закупайте материал всегда сами.

Но время не стоит на месте и тенденции к повышению качества каркаса и каждого отдельного узла становятся все выше. Многие информационные ресурсы выкладывали все больше информации по конструктивным узлам каркасов и видео обзоров. Конкуренция при чем в основном на youtube заставляла проектировщиков повышать свои навыки и совершенствовать конструктив каркасов для все более надежного исполнения. Для заказчиков это вылилось в повышение цен. Больше никто не хотел заказать дом за миллион и компании, в которых были хорошие проектировщики начали двигать дешевых конкурентов и выходить на рынок сами. Цена за квадрат каркасного дома под ключ росла как на дрожжах, но была все же ниже средней цены квартиры в московской области. Цены выходили за уровень в 16-20 тысяч рублей за квадратный метр. Но тут рынок столкнулся с другой проблемой — это мировой и как следствие российский финансовый кризис, усугубившийся в 2014 году. Доходы россиян, читай москвичей, начали падать и отдать за каркасный дом в 120м.к.в 3 миллиона рублей для многих стало не по карману. Тем более конкуренция, все время подстегиваемая выходом на рынок новых игроков, во многом благодаря Бизнес Молодости сделала возможность "взять" такой заказ для среднестатистической строительной компании практически невозможным. Все было поделено среди мастодонтов каркасного домостроения.
Более того большинство заказчиков готовы были сами выполнить основные работы, такие как утепление, настил полов, внутренняя отделка, водосточная система, металлические конструкции для задержания снега и обработка доски огне защитой.Все, что нужно заказчику от подрядчика это каркас дома под крышу без отделки Именно поэтому для того, чтобы оставаться на плаву многие компании, в том числе и мы — Каркас Мастер, стали использовать раздельное строительство. Только каркас под крышу или каркас под крышу без отделки и утепления это основа нашей работы.

Комментарии

03.05.2018

Сергей Антипов


Друзья, приветствую Вас. Вы можете построить свой каркасный дом по себестоимости. Я продумал процесс строительства домов и нашел, как мне кажется, самый надежный, безопасный и экономичный вид строительства. Это каркасные дома без отделки. Принцип прост: Вы закупаете материал сами по смете и проекту. Не вносите никакой предоплаты. Приезжает бригада и строит дом без отделки. Вы ходите с чашкой чая вокруг дома и оцениваете работу. И вот только тогда, когда Вас все устраивает Вы оплачиваете работу по частям. Условно говоря: каркас готов, вот он на участке и Вам все нравится - оплачивайте сто тысяч за каркас. Дальше делаем крышу, смотрите, все устраивает - оплачиваете еще 80 тысяч. И так по частям работаем до той комплектации, пока Вас не устроит. Присылайте свои планировки и я выполню проект для начала работы. Цены на сезон 2019 года. Проект 240р/м.кв. Каркас 1100р/м.кв. Крыша 800р/м.кв. Обшивка ОСП 250р/м.кв.

04.05.2018

Галочка

Вариант дома Серпухов мне понравился. На две семьи можно спокойно разделиться. В одной части теща с тестем, а в другой - мы с женой и с ребенком. И нет скандалам!  Судя по цене, получается, что расходы на материал, если фундамент на один погонный метр больше, составляют около 35 тысяч рублей. Не много. Лучше уж тогда 7 на 9.

04.05.2018

ЛораНечипоренко

Серпухов поинтереснее будет. Но на первом этаже, со стороны террасы я бы еще одно окно добавила бы. Как-то оно туда прямо напрашивается.

07.05.2018

Шишкин

А почему вы пишете, что каркасные дома без отделки - это самый безопасный вид строительства? По поводу экономного- тут все понятно. А по поводу остального?

07.05.2018

ЛядоваР

Цены очень сильно привлекают. Ну где можно найти дом за такую стоимость? Квартиры малогабаритные стоят намного дороже! А тут пусть и небольшой, но настоящий дом. Понятно, что отделка еще заберет финансов, но все равно!

07.05.2018

Шишкин

Оба домика хороши. Но думаю, что выбора маловато представлено. Вижу, что компания серьезная. Выкладывайте больше вариантов, которые вы можете осуществить.

07.05.2018

Завьялова

Бостон мне больше понравился. Что касается террасы у Серпухова, так не лучше ли ее сделать просто отдельной беседкой рядом с домом?

08.05.2018

Димчик

Обалдеть, что 92 квадрата могут стоить всего около ста тысяч рублей. Если сравнить с покупкой квартиры-однушки в 40 метров за 3 миллиона, то просто небо и земля!

11.05.2018

Яна

Димчик, это же без отделки и без коммуникаций. Стоимость выйдет намного дороже. Но согласна, что даже если все сплюсовать, то это получится намноооого выгоднее покупки квартиры.

11.05.2018

Гришин

А если чуть площадь увеличить, а планировку и общий внешний вид оставить таким же, то это возможно? Или это будет уже совершенно другой проект?

11.05.2018

Марина_Борбат

Феникс больше по площади привлекает. Мне кажется, что надо ориентироваться на дом именно такой площади. Лучше подоождать и подкопить побольше денег, чем ставить дом поменьше.

28.05.2018

Жук

Мне нравится, что вы разбиваете поэтапно договор на несколько частей. Так проще разобраться в каждом этапе. Думаю, что это оптимальный вариант.

28.05.2018

Грибанова_Надя

А почему на этой странице всего четыре дома представлено? У вас же на самом деле очень много других проектов. На других страницах я смотрела.

28.05.2018

Ляпышев

Серпухов мне больше всего нравится из представленных вариантов. Феникс тоже вроде ничего, но он как-то странно выглядит. Необычный какой-то.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- подписаться на обновления
 
Отправить заявку на расчет
Защита от спама reCAPTCHA от Google
Конфиденциальность и Условия использования.