• Каркас Мастер

Каркасный дом стоимость работ

Стоимость работ по установке каркасного дома - совокупность цен отдельных работ, которые необходимы для его возведения. Складывая стоимость каждой отдельной услуги можно получить точную стоимость работ и определить необходимый бюджет. При определении стоимости работ по установке каркасного дома необходимо учитывать различные факторы, такие как размеры и площадь дома, геометрию дома, материалы отделки, кровельное покрытие. Пройдемся по каждому пункту детальнее. 1. Площадь и размеры дома, а также этажность. Тут все довольно просто, чем больше дом, тем больше материалов на него уйдет и тем больше придется отдать за работы по его строительству. Довольно часто подрядчики приравнивают стоимость каркасного дома "под ключ", "без отделки", "с частичной отделкой" к стоимости квадратного метра. В целом в Московской агломерации стоимость каркасного дома под ключ варьируется от 14 до 18 тысяч за квадратный метр. Зависит это как от заказчика, чего он хочет, так и от застройщика. Чем "круче" застройщик, тем большую стоимость он сможет выкрутить за свои услуги. В свое время строительные компании, которые становились первооткрывателями в области каркасного домостроения выходили на рынок и умудрялись монополизировать его, устанавливая заоблачные цены при низком качестве построенных домов. Жить в таких халупах было невозможно, отсюда и пошла пословица - первый дом сожги, второй построй сам. Таким образом стоимость всех работ привязана к одному квадратному метру площади, на которой эти работы ведутся. Размеры дома и этажность нужны только, чтобы на первых порах прикинуть эту самую площадь. Так дом 6x8 в два этажа может иметь площадь очень близкую к 90 м.кв. Так как 6x8x2=96. Но нам еще необходимо вычесть лестничный проем и внутренние перегородки, чтобы точно оценить общую площадь дома. 2. Геометрия и сложность дома. Здесь есть небольшая проблема, так как дом площадью 100 м.кв. может иметь различную планировку и тем более разные кровельные изыскания. Так иногда легче построить дом в 200 квадратов, но правильной прямоугольной формы с двухскатной крышей и центральной несущей стеной под коньком, чем дом в 120 квадратов с ломаной крышей, нестандартной планировкой и сложной несущей конструкцией. Имея сложный дом необходимо увеличивать стоимость всех работ от проектных дом отделочных вплоть до установки лестницы. При этом заказчики часто жалуются и остаются недовольными к "необоснованному" повышению цен. От таких заказов приходится отказываться либо брать в случае полного отсутствия работы.

Стоимость проектных работ

К 2020 году цены на проектные работы среди уважающих себя конструкторов и архитекторов установились на отметке 300 р/м.кв. Практически все работают по этим ценам. Прошло то время, когда демпинг был конкурентным преимуществом. Время показало как бывает опасно для заказчика сэкономить на проекте. В лучшем случае он переплачивал в десятки раз больше сэкономленных денег. В худшем от строительства дома по такому проекту приходилось отказываться и хорошо еще если до начала стройки. Я думаю все видели эти фотографии разрушенных домов с новой металлочерепицей. Итак 300 рублей за квадрат - нормальная цена на работы по проектированию. Для упрощения подсчетов возьмем дом 100 м.кв. Проект такого дома будет стоить 30 тысяч рублей.

Калькулятор стоимости работ

Стоимость работ по установке фундамента

Стоимость работ по установке каркаса

Стоимость работ по установке крыши

Стоимость отделочных работ

Стоимость утепления

Стоимость работ по наружной отделке

Стоимость работ по утеплению

Стоимость работ по установке финишной отделки

Стоимость работ по электрике